En exclusivité, située à Gandrange, cette maison de 138 m² se niche dans un quartier paisible et apprécié pour sa tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Les espaces verts environnants offrent également un cadre de vie agréable et propice à la détente.
Cette maison de plain-pied, construite en 2016, repose sur un terrain de 774 m².
Elle se compose d'une entrée accueillante avec deux grands placards, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, de trois chambres confortables avec dressings, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, d'un cellier pratique, d'un garage pour deux véhicules et d'une buanderie fonctionnelle avec douche et toilette.
Matériaux de qualité. Et pour votre confort, chauffage au sol et volets motorisés.
À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30476462)
Cette maison de plain-pied, construite en 2016, repose sur un terrain de 774 m².
Elle se compose d'une entrée accueillante avec deux grands placards, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour, de trois chambres confortables avec dressings, d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, d'un cellier pratique, d'un garage pour deux véhicules et d'une buanderie fonctionnelle avec douche et toilette.
Matériaux de qualité. Et pour votre confort, chauffage au sol et volets motorisés.
À visiter sans plus tarder ! Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30476462)
DPE
A
B
C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à gandrange
464 000 €