Maison 203m² à labastide-saint-sernin

Fabien Bonaluque vous présente sur la commune de Labastide Saint Sernin (31620), cette belle maison en duplex de 203 m² habitable sur une parcelle de 642 m² proche des écoles et des commerces.

Elle se compose au rez de jardin d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45 m², d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une véranda chauffée de 18 m² et d'un WC indépendant.
Le plus : un ancien garage de 29 m² à aménager a souhaits (suite parentale + création salle de bain ou 2ème chambre et salle de bain. ).

À l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour avec un accès a la terrasse, une cuisine, une salle de bain, 3 belles chambres et un wc indépendant.

Pompe a chaleur Air / Eau neuve
Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques sur la totalité de l'étage
Isolation des combles faite en 2020.

Des travaux de réagencement et rafraichissement sont a prévoir (devis travaux, plan d'architecte avec projection sur demande).

Maison facilement divisible en 2 logements (haut et bas) pour un projet locatif notamment.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite au [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BONALUQUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 985154046.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30476366)