Commerce 100m² à antibes

Idéalement situé sur une place dynamique et prisée dans un quartier résidentiel de 3500 habitants aux Semboules à Antibes.
Fond de commerce de 100 m² entièrement refait à neuf à vendre divisé en 2 parties accessibles entre elles.
- 1e partie : superette de premieres nécessité entiérement aménagée (rayonnage, étagères, 2 frigos 3 portes, un congélateur vitrine, un grand frigo 2 portes, caisse enregistreuse et matériel informatique complet)
- 2eme partie : coté pizzeria, restauration (extraction, cuisine entiérement refaite à neuf, four à pizza élèctrique de 2 étages, capacité de 8 pizzas, friteuse, table de travail etc. )
le local dispose aussi d'une chambre froide ainsi qu'un bureau.
Chiffre d'affaire : 142K¤
Loyer HT : 1390¤ / mois
Charges : 650¤ / mois
Possibilité d'acquérir les murs + fond de commerce : 340K¤
N'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 131 300 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 123 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 123 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 500 ¤ HT + 1 300 ¤ TVA, soit 7 800 ¤ TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402 083 380.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 123 500 ¤. (gedeon_26118_30474902)