Claire Amat SAFTI vous propose à vendre, EMPLACEMENT EXEPTIONNEL, un entrepôt / local d'activité INDEPENDANT avec plateau, bureaux et nombreuses places de stationnement. DISPONIBILITE IMMEDIATE.
Local à destination COMMERCIALE et INDUSTRIELLE. Situé en pleine zone d'activité de la commune des Clayes s / s Bois dans le département des Yvelines (78340), proche de Paris : Axes routiers N12 / A13 / A 86, Ligne Transilien N Paris, Bus.
Tous projets d'entreposage, de logistique, de commerce, de loisirs, de restauration ou de société de production !
Surface environ 2850 m² (2974 m² SUB) sur parcelle close de presque 5000 m².
Portes sectionnelles 4 mètres. Hauteur libre 6 mètres. Aire de livraison.
Bureaux environ 990 m² dont une partie sur mezzanine amovible.
Plateau de 1320 m².
Espace de stockage. Vestiaires.
Possibilité extension et surélévation.
Gestion en ASL : 953 ¤ / an
Consommation estimée : 417 kWh ep / m2. an (classe E)
Estimation des émissions : 33 kg epCO2 / m2. an (classe D)
Estimation des couts annuels : entre 94 420 ¤ et 127 770 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]2
Méthode factures.
Pour toutes informations complémentaires nous consulter. Lors des visites merci de vous munir de votre RCS.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 275 133 ¤ HT + 25 026,46 ¤ TVA, soit 2 300 159,46 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 150 000,68 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 2 150 000,68 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 125 132,32 ¤ HT + 25 026,46 ¤ TVA, soit 150 158,78 ¤ TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 953 euros.
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 2 150 001 ¤. (gedeon_26118_30474790)
Local à destination COMMERCIALE et INDUSTRIELLE. Situé en pleine zone d'activité de la commune des Clayes s / s Bois dans le département des Yvelines (78340), proche de Paris : Axes routiers N12 / A13 / A 86, Ligne Transilien N Paris, Bus.
Tous projets d'entreposage, de logistique, de commerce, de loisirs, de restauration ou de société de production !
Surface environ 2850 m² (2974 m² SUB) sur parcelle close de presque 5000 m².
Portes sectionnelles 4 mètres. Hauteur libre 6 mètres. Aire de livraison.
Bureaux environ 990 m² dont une partie sur mezzanine amovible.
Plateau de 1320 m².
Espace de stockage. Vestiaires.
Possibilité extension et surélévation.
Gestion en ASL : 953 ¤ / an
Consommation estimée : 417 kWh ep / m2. an (classe E)
Estimation des émissions : 33 kg epCO2 / m2. an (classe D)
Estimation des couts annuels : entre 94 420 ¤ et 127 770 ¤ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]2
Méthode factures.
Pour toutes informations complémentaires nous consulter. Lors des visites merci de vous munir de votre RCS.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 953 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 275 133 ¤ HT + 25 026,46 ¤ TVA, soit 2 300 159,46 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 150 000,68 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 2 150 000,68 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 125 132,32 ¤ HT + 25 026,46 ¤ TVA, soit 150 158,78 ¤ TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919 221 986.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 953 euros.
Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 2 150 001 ¤. (gedeon_26118_30474790)
Référence: 664876
Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 953 €.
Honoraires d'agence de 5.82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 2974m² à les clayes-sous-bois
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