Spécial Investisseurs LMNP.
Studio meublé de 20.29 m2 à vendre dans la Résidence Affaires Zénitude de Saint Cyr l 'Ecole.
Situé au 1er étage et au calme, il comprend entrée, séjour-kitchenette, salle d'eau avec toilettes, placard, balcon. Stationnement également sécurisé en sous-sol.
Vous bénéficiez aussi d'espaces communs avec espace détente, billard, baby foot, salon de lecture ainsi qu'une grande salle pour les petits déjeuners.
Soumis à un bail renouvelé en janvier 2024 pour 9 ans, il vous assure un loyer annuel garanti de 3686 € par an et sans contrainte de gestion.
Des travaux de remise à neuf du studio et de son mobilier ont été votés et seront à payer par les nouveaux propriétaires (Travaux plafonnés entre 5000 et 7 000 €)
La résidence est idéalement située à proximité de commerces et de la gare désservie par les lignes U,N et le RER C
Charges annuelles de copropriété : 100 euros. Pas de procédure en cours.
La classe énergie de cet appartement est notée D (205 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (6Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre.
Référence agence : 669
Studio meublé de 20.29 m2 à vendre dans la Résidence Affaires Zénitude de Saint Cyr l 'Ecole.
Situé au 1er étage et au calme, il comprend entrée, séjour-kitchenette, salle d'eau avec toilettes, placard, balcon. Stationnement également sécurisé en sous-sol.
Vous bénéficiez aussi d'espaces communs avec espace détente, billard, baby foot, salon de lecture ainsi qu'une grande salle pour les petits déjeuners.
Soumis à un bail renouvelé en janvier 2024 pour 9 ans, il vous assure un loyer annuel garanti de 3686 € par an et sans contrainte de gestion.
Des travaux de remise à neuf du studio et de son mobilier ont été votés et seront à payer par les nouveaux propriétaires (Travaux plafonnés entre 5000 et 7 000 €)
La résidence est idéalement située à proximité de commerces et de la gare désservie par les lignes U,N et le RER C
Charges annuelles de copropriété : 100 euros. Pas de procédure en cours.
La classe énergie de cet appartement est notée D (205 kWh/m² annuels) et la classe climatique, B (6Kg CO2/m²/an). Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'il offre.
Référence agence : 669
Référence: TXOF-TGR-MQN
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200. Charges de copropriété : 8 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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