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Appartement - viager occupe - annecy
— Annecy 74000 —
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VIAGER OCCUPE SANS RENTE
APPARTEMENT en rez-de-chaussée
ANNECY Avenue de Cran
BOUQUET: 112.000 € + indemnités en cas de libération anticipées
PAS de RENTE VIAGERE
Homme: 67 ans
Valeur marché: 230.000 €
Valeur occupation: 118.000 €
Droits d'enregistrement: 8.800 € (Donné à titre indicatif)
À Annecy, avenue de Cran, achetez un viager occupé. Il s'agit d'un charmant appartement de type T2 en rez-de chaussée, idéal pour une personne à mobilité réduite. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. L'espace intérieur se compose d'un bureau, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau et d'un garage attenant de 24.6 m2. La surface plancher intérieure, garage compris totalise donc 65.37 m2, à laquelle il faut ajouter une cave de 12.75 m2. Copropriété de 113 lots dont 35 d'habitation, pas de procédure en cours.
Viager occupé par un homme de 67 ans
Occupation: le vendeur se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie sur son bien
Charges de copropriétés: elles sont réparties sur la base des charges propriétaires/locataires et s'élèvent à 980 € à l'année
Taxe foncière: elle est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 638 €
Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Rochat Immobilier si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche d'investissement.
Contact Renaud Allard EI RSAC 424 731 099 tel: [Coordonnées masquées]
APPARTEMENT en rez-de-chaussée
ANNECY Avenue de Cran
BOUQUET: 112.000 € + indemnités en cas de libération anticipées
PAS de RENTE VIAGERE
Homme: 67 ans
Valeur marché: 230.000 €
Valeur occupation: 118.000 €
Droits d'enregistrement: 8.800 € (Donné à titre indicatif)
À Annecy, avenue de Cran, achetez un viager occupé. Il s'agit d'un charmant appartement de type T2 en rez-de chaussée, idéal pour une personne à mobilité réduite. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. L'espace intérieur se compose d'un bureau, d'une chambre, d'un espace cuisine et d'une salle d'eau et d'un garage attenant de 24.6 m2. La surface plancher intérieure, garage compris totalise donc 65.37 m2, à laquelle il faut ajouter une cave de 12.75 m2. Copropriété de 113 lots dont 35 d'habitation, pas de procédure en cours.
Viager occupé par un homme de 67 ans
Occupation: le vendeur se réserve un Droit d'Usage et d'Habitation à vie sur son bien
Charges de copropriétés: elles sont réparties sur la base des charges propriétaires/locataires et s'élèvent à 980 € à l'année
Taxe foncière: elle est à la charge de l'acquéreur et s'élève à 638 €
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DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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112 000 €