HERSANT IMMOBILIER vous propose cette magnifique propriété située en Centre Val de loire , à 2 heures de Paris, à 5 minutes de Beaugency, en lisière de Sologne et à proximité des Châteaux de la Loire.
Elle propose 268 m2 habitables répartis sur 2 bâtiments distincts avec de vastes espaces.
Edifiée en 1988, cette maison d'architecte en bois vous invite à vivre dans un cadre naturel et paisible avec son terrain d'un hectare boisé et verdoyant et équipé d'un forage.
L'habitation principale de 226 m2 habitables avec son grand salon agrémenté d'une cheminée vous permet grâce à sa grande baie vitrée de profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Le rez-de- chaussée se compose également d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce principale, d'une suite parentale et d'un bureau.
A l'étage, vous découvrirez un grand palier baigné de lumière désservant 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
La maison d'amis d'environ 42 m2 se compose d'un séjour avec cheminée, d'une pièce d'eau en rez-de-chaussée, et à l'étage, d'une mezzanine et d'une chambre.
Un garage double non fermé, un préau, un bûcher, une cave viendront compléter ce bien d'exception et vous procurerons aisance et confort.
Amoureux de nature et d'espaces, ce bien vous attend pour créér votre résidence familiale chaleureuse .
Elle propose 268 m2 habitables répartis sur 2 bâtiments distincts avec de vastes espaces.
Edifiée en 1988, cette maison d'architecte en bois vous invite à vivre dans un cadre naturel et paisible avec son terrain d'un hectare boisé et verdoyant et équipé d'un forage.
L'habitation principale de 226 m2 habitables avec son grand salon agrémenté d'une cheminée vous permet grâce à sa grande baie vitrée de profiter de l'extérieur en toutes saisons.
Le rez-de- chaussée se compose également d'une cuisine aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce principale, d'une suite parentale et d'un bureau.
A l'étage, vous découvrirez un grand palier baigné de lumière désservant 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
La maison d'amis d'environ 42 m2 se compose d'un séjour avec cheminée, d'une pièce d'eau en rez-de-chaussée, et à l'étage, d'une mezzanine et d'une chambre.
Un garage double non fermé, un préau, un bûcher, une cave viendront compléter ce bien d'exception et vous procurerons aisance et confort.
Amoureux de nature et d'espaces, ce bien vous attend pour créér votre résidence familiale chaleureuse .
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Sud loire, proche beaugency
422 000 €