Studio résidence étudiante lmnp

Marseille 05 / STUDIO
Investissement locatif en résidence étudiante : rentabilité 4.3%. Un studio de 21.27 m2 meublé et équipé. L’établissement est particulièrement attractif pour les étudiants de par sa proximité avec les facs de médecine, les commodités sont nombreuses, avec des commerces, des restaurants et des services à moins de 10 minutes à pied. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 408 € HT pour un prix d’achat de 104200 € .
.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Résidence soumise au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 84 lots (nombre de lots au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), ·
D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignements n’hésitez pas à nous contacter par téléphone ou via notre site internet. Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.