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Le complexe de loisirs - la ciotat

— La Ciotat 13600 —
1 537 000 €
292 m²

Nos partenaires locaux
LA CIOTAT - LE SPOT Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce local commercial neuf de 283 m2, situé dans le même bâtiment que le nouveau cinéma CGR de La Ciotat, Le Spot.
Caractéristiques du local :
• Surface commerciale : 256,3 m2 • Local technique : 27 m2 • Terrasse : 182 m2
Avantages :
• Emplacement stratégique : Situé sur l’axe principal à l’entrée de la ville, avec un accès direct depuis un rond-point.
• Stationnement : Parking gratuit de 50 places à proximité immédiate, avec accès possible au grand parking souterrain du complexe (500 places).
• Environnement dynamique : Implanté sur 1,5 hectare, avec une zone piétonne de 6 500 m2, Le Spot est le nouveau centre de loisirs de La Ciotat, à proximité du centre commercial Ancre Marine et du casino de plein air. Cinéma, divertissement, restauration, culture et sport sont au cœur de ce nouveau concept urbain.
Ce local est idéal pour une activité de restauration, disposant d’une gaine d’extraction et de deux grandes terrasses de 96 m2 et 86 m2. Il convient également à d’autres activités commerciales, médicales, crèche ou centre de coworking.
Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence digitale à Cassis.
Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : [Coordonnées masquées] pour visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Possibilité de louer le bien avec un loyer annuel évolutif sur trois ans, débutant à 70 000 € HT HC la première année, avec des charges locatives de 4 959 € HT/an, 80 000€ HT HC la deuxieme année, et 90 000 € HT HC la troisieme année.
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Référence: VMC-802
Honoraires à la charge du vendeur.

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Commerce à LA CIOTAT
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