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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison montplaisir
— Saint-Etienne 42100 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle pleine de charme située au cœur du secteur prisé de Montplaisir. Offrant un cadre de vie confortable, cette demeure de 95m2 (78 habitables) sur deux étages, allie potentiel et élégance.
L'intérieur se distingue par un salon lumineux, ouvert sur un balcon avec une exposition idéale Sud-ouest.
Une chaudière à gaz à condensation haut de gamme associée à des radiateurs plats récents, des fenêtres double vitrage garantissant calme et performance énergétique.
À l'étage, deux grandes chambres qui baignent de lumière. L'une d'elle dispose de son propre balcon!
Plusieurs annexes remarquables : Véranda, garage, jardinet, atelier, débarras, sous sol avec de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de rangement, atelier créatif, sportif ou salle de loisirs…)
Enfin une grande terrasse d'environ 50m2 facilement aménageable pour vos moments de détente en plein air cet été : barbecue, jacuzzi, transats…
Seule la cuisine et son sol seront à moderniser après quoi cette maison deviendra un véritable cocon.
Le gros BONUS : trois garages attenants tous loués sont compris dans le prix!!!
Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, axes autoroutiers pour Lyon, cette maison vous promet un mode de vie pratique et agréable.
Ce bien permet de nombreuses possibilités d'aménagement, ne tardez pas à la découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682
L'intérieur se distingue par un salon lumineux, ouvert sur un balcon avec une exposition idéale Sud-ouest.
Une chaudière à gaz à condensation haut de gamme associée à des radiateurs plats récents, des fenêtres double vitrage garantissant calme et performance énergétique.
À l'étage, deux grandes chambres qui baignent de lumière. L'une d'elle dispose de son propre balcon!
Plusieurs annexes remarquables : Véranda, garage, jardinet, atelier, débarras, sous sol avec de nombreuses possibilités d'aménagement (espace de rangement, atelier créatif, sportif ou salle de loisirs…)
Enfin une grande terrasse d'environ 50m2 facilement aménageable pour vos moments de détente en plein air cet été : barbecue, jacuzzi, transats…
Seule la cuisine et son sol seront à moderniser après quoi cette maison deviendra un véritable cocon.
Le gros BONUS : trois garages attenants tous loués sont compris dans le prix!!!
Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, axes autoroutiers pour Lyon, cette maison vous promet un mode de vie pratique et agréable.
Ce bien permet de nombreuses possibilités d'aménagement, ne tardez pas à la découvrir...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Émilie FAURE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891 013 682
Référence: 179302
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montplaisir
196 900 €