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Comme un petit air de provence à 10mn d'auch
— Auch 32000 —
385 000 €
185 m² / 5 000 m²
8 pièces
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Secteur AUCH. En campagne, au calme sans vis-à-vis et sans voisin avec vue dominante. Un havre de paix à 5mn d’Auch.
Cette villa de 185m² environ a fait l’objet d’une rénovation importante en 2012 (construction traditionnelle de 1983). Elle vous propose une grande entrée donnant sur un salon et salle à manger (43m²), une cuisine entièrement équipée (13m²), bureau, 2 chambres (12 et 14m²), une salle d’eau - wc avec accès direct sur la terrasse. Un cellier buanderie, un dressing, wc. A l’étage 2 grandes chambres de 15m² avec salle d’eau-wc.
Attenant une véranda, un garage de 24m², cave au sous-sol.
Chauffage pompe à chaleur Air/Air (chaud et froid), diffusion par bouches au sol, cheminée, murs doublés, double vitrage avec volets roulants. Electricité refaite. Panneaux solaires (contrat avec EDF). Paratonnerre, vide sanitaire. Assainissement individuel refait en 2012. Fibre.
TERRAIN : 5000m² de terrain arboré et paysagé, une piscine au sel de 15mx3,5m (2012), abri électrique, moteur pompe changé en 2022. Vaste terrasse avec vue campagne et Pyrénées, chant des cigales tout l'été!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Cette villa de 185m² environ a fait l’objet d’une rénovation importante en 2012 (construction traditionnelle de 1983). Elle vous propose une grande entrée donnant sur un salon et salle à manger (43m²), une cuisine entièrement équipée (13m²), bureau, 2 chambres (12 et 14m²), une salle d’eau - wc avec accès direct sur la terrasse. Un cellier buanderie, un dressing, wc. A l’étage 2 grandes chambres de 15m² avec salle d’eau-wc.
Attenant une véranda, un garage de 24m², cave au sous-sol.
Chauffage pompe à chaleur Air/Air (chaud et froid), diffusion par bouches au sol, cheminée, murs doublés, double vitrage avec volets roulants. Electricité refaite. Panneaux solaires (contrat avec EDF). Paratonnerre, vide sanitaire. Assainissement individuel refait en 2012. Fibre.
TERRAIN : 5000m² de terrain arboré et paysagé, une piscine au sel de 15mx3,5m (2012), abri électrique, moteur pompe changé en 2022. Vaste terrasse avec vue campagne et Pyrénées, chant des cigales tout l'été!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
Référence: 5507
DPE
A
B
C
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GES
A
B
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D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Comme un petit air de provence à 10mn d'auch
385 000 €