Maison à vendre à pacé 6 pièces - 175.72 m2 - 10 minutes de rennes

Agence La Française Immobilière Pacé ! En Exclusivité ! Venez découvrir « La Karacter'», une maison d'architecte datant de 1975, offrant une qualité de construction remarquable et une situation idéale à proximité immédiate des commodités du centre-ville de Pacé. En franchissant le seuil de ce bien, vous serez immédiatement accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à un séjour lumineux de plus de 40m², exposé sud-ouest et agrémenté d'une magnifique cheminée. Une cuisine familiale séparée de plus de 15m² vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Un dégagement bien pensé dessert un WC séparé ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 25m², comprenant une salle de bains privative et un dressing sur mesure. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez un bel escalier en bois massif qui vous mènera à une mezzanine amenant à trois chambres avec placards intégrés, un bureau et une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez un bureau de plus de 11m² entièrement isolé, offrant un espace de travail tranquille. Vous aurez également accès à une buanderie et à un garage. Le tout est établi sur une belle parcelle de 944m², exposée sud-ouest, où vous pourrez profiter pleinement d'un jardin agréable et ensoleillé sans vis-à-vis ! Ne tardez pas à venir découvrir cette maison d'exception qui répondra à toutes vos attentes ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix honoraires inclus : 397 860 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 380 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3tWDMfTjHF9eCIptgzA6fi