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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Dept-30-a vendre-meynes grande villa de type 4 de 130m2 avec piscine avec plus d'un hectare de terrain
— Meynes 30840 —
450 000 €
130 m² / 11 191 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
SERVOL NICOLAS votre conseiller en Immobilier local vous propose cette superbe villa récente construite dans un style Mas provençal et nichée dans un cadre luxuriant en pleine campagne sans aucun vis à vis ni aucune nuisance.
C'est sur la commune de Meynes en plein triangle Avignon, Arles, Nîmes que vous trouverez cet havre de paix non loin du village.
Il se compose au RDC d'un grand salon/séjour avec cuisine US, d'un bureau, d'un wc et d'un dressing le tout très lumineux avec des accès direct sur l'extérieur ou vous attendent une superbe terrasse en travertin avec sa pergola et une belle piscine plein Sud.
A l'étage 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie...
Question confort le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation (gainable à l'étage)
Meynes est un petit village Gardois à la fois calme, convivial et bénéficiant de toutes les commodités.
Un bien à découvrir absolument !
Cette annonce vous est proposée par Nicolas SERVOL - EI - NoRSAC: 883 263 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
C'est sur la commune de Meynes en plein triangle Avignon, Arles, Nîmes que vous trouverez cet havre de paix non loin du village.
Il se compose au RDC d'un grand salon/séjour avec cuisine US, d'un bureau, d'un wc et d'un dressing le tout très lumineux avec des accès direct sur l'extérieur ou vous attendent une superbe terrasse en travertin avec sa pergola et une belle piscine plein Sud.
A l'étage 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, une buanderie...
Question confort le bien dispose d'un poêle à bois ainsi que de la climatisation (gainable à l'étage)
Meynes est un petit village Gardois à la fois calme, convivial et bénéficiant de toutes les commodités.
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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450 000 €