Immeuble etaples 10 pièce(s) 250 m2

Découvrez ce lot situé à Étaples, offrant un fort potentiel avec de belles perspectives d'aménagement aux multiples possibilités. Idéalement placé, il se compose de plusieurs lots : 1. Deux appartements -Premier appartement (Duplex 73m2) : - Belle pièce de vie ouverte, cellier pratique, wc indépendant - Une salle de bain, deux chambres spacieuses et un coin couchage supplémentaire. -Deuxième appartement (80m2) : - Plus spacieux avec une chambre supplémentaire. - Actuellement loué 750 euros/mois, assurant une rentabilité immédiate. 2. Maison à rénover -Environ 100 m² répartis sur 3 niveaux. -Idéal pour une rénovation complète selon vos envies et vos projets (habitation ou investissement locatif). Un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ! 3. Local de 40m2 : -Déjà raccordé à l'électricité, avec possibilité de branchement à l'eau. -Idéal pour un atelier, usage professionnel ou locatif supplémentaire. Des surfaces annexes complètent le lot. Proximité immédiate des commodités ! (Diagnostics en cours de réalisation) N'attendez plus pour découvrir ce bien rare offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Hugo Flahaut (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981265219 - Boulogne Sur Mer.