À VENDRE : Immeuble sur terrain de 659 m² à Sainte-Menehould
Idéalement situé à Sainte-Menehould, cet immeuble à fort potentiel est composé de :
Un T7 en triplex, comprenant de vastes espaces habitables, une zone avec vitrines donnant sur rue permettant l'installation d'un commerce, ainsi qu'un espace adaptable pour des bureaux.
Un T3 , comprenant une cuisine aménagée, une mezzanine, et des espaces fonctionnels et confortables.
Une possibilité de créer un T2 en duplex, parfait pour un investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
Dépendances et espaces de stockage.
Une cour à l'arrière, offrant des opportunités pour un jardin, un espace détente et/ou un parking dédié aux logements.
Cet immeuble est parfait pour un projet mixte (résidentiel et professionnel) ou pour un investissement locatif.
L'emplacement offre un accès pratique à diverses commodités : écoles, gare, et entrée de l'autoroute A4 à seulement 2 km. Vous y trouverez également plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés et bureau de poste à proximité.
A venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Idéalement situé à Sainte-Menehould, cet immeuble à fort potentiel est composé de :
Un T7 en triplex, comprenant de vastes espaces habitables, une zone avec vitrines donnant sur rue permettant l'installation d'un commerce, ainsi qu'un espace adaptable pour des bureaux.
Un T3 , comprenant une cuisine aménagée, une mezzanine, et des espaces fonctionnels et confortables.
Une possibilité de créer un T2 en duplex, parfait pour un investissement locatif.
Atouts supplémentaires :
Dépendances et espaces de stockage.
Une cour à l'arrière, offrant des opportunités pour un jardin, un espace détente et/ou un parking dédié aux logements.
Cet immeuble est parfait pour un projet mixte (résidentiel et professionnel) ou pour un investissement locatif.
L'emplacement offre un accès pratique à diverses commodités : écoles, gare, et entrée de l'autoroute A4 à seulement 2 km. Vous y trouverez également plusieurs restaurants, boulangeries, commerces, deux supermarchés et bureau de poste à proximité.
A venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 262m² à sainte-menehould
179 300 €