A vendre : votre agence Laforêt GEMOZAC est ravie de vous proposer cette maison récente de 4 pièces de 80 m² située entre GEMOZAC (17260) et SAINTES (17100). A 5 minutes de GEMOZAC (17260), Conçue de plain-pied, cette maison de 2014 propose une pièce à vivre de 36 m² (possibilité d'installer à poêle / conduit existant) avec cuisine aménagée équipée, trois chambres de 9 m² à 11 m², et un cellier. Elle comporte également une salle d'eau et WC séparé. Le terrain de la propriété s'étend sur 1110 m² partiellement clos (possibilité de construire une piscine). Elle est équipée d'un plancher chauffant électrique et d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. L'école primaire et une épicerie sont disponibles sur la commune. Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 est accessible à 10 km. Votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre, maison de plain-pied t4 (80 m²) entre gemozac (17260) et saintes (17100)
179 900 €