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Appartement 27m² à maze

— Maze 49630 —
89 650 €
27 m²
1 pièce
accès handicapé

Nos partenaires locaux
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Mazé-Milon, entre Angers et Saumur, au c½ur du centre-ville, à proximité des commerces et des services essentiels. Opportunité d'investissement en résidence seniors avec un studio meublé et équipé de 27 m², offrant une rentabilité brute de 8,30 %. Ce bien comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC.

Idéalement située, cette résidence à taille humaine compte 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs pour le bien-être des résidents : salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espaces d'échange, restaurant convivial et terrasse extérieure.

La sécurité des résidents est assurée 24h/24 et 7j/7, grâce à une présence permanente. Cette résidence est parfaitement adaptée aux besoins des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, avec un cadre de vie sécurisé et agréable.

Le loyer annuel du bail commercial de location est de 7 108 ¤ HT pour un prix d'achat de 85 000 ¤ HT mobilier inclus, permettant un investissement performant et sans gestion quotidienne grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr .
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Référence: WI_c53318
Bien en copropriété. Nombre de lots : 46. Charges de copropriété : 1000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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C
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GES
A
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...autre vue... - Appartement à MAZE
...autre vue...
Investissement locatif en résidence sénior entre Angers et Saumur. - Appartement à MAZE
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Studio de 27m2... - Appartement à MAZE
Studio de 27m2...
...espace kitchenette équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur... - Appartement à MAZE
...espace kitchenette équipé d'une plaque de cuisson, d'une hotte et d'un réfrigérateur...
...le logement dispose de placards intégrés. - Appartement à MAZE
...le logement dispose de placards intégrés.
Vue de l'entrée du studio. - Appartement à MAZE
Vue de l'entrée du studio.
La salle d'eau répond aux normes PMR... - Appartement à MAZE
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...autre vue. - Appartement à MAZE
...autre vue.
Plan de l'appartement. - Appartement à MAZE
Plan de l'appartement.
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