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Nantes - appartement - terrasse - vue loire - 120m²
— Nantes 44000 —
717 600 €
121 m²
4 pièces
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Situé au coeur de l'île Gloriette, cet appartement de 120 m² offre une vue exceptionnelle sur la Loire et l'île de Nantes. L'agencement intérieur, pensé avec soin par une architecte d'intérieur, maximise l'espace et la luminosité. Occupant le 11e étage d'un immeuble de prestige, cet appartement bénéficie de nombreux avantages offerts par une copropriété récente, notamment un ascenseur, des panneaux solaires sur le toit, un chauffage au sol, une salle de sport privative et un système de vidéosurveillance. L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de 48 m², ouverte sur une cuisine américaine, avec un accès direct à une terrasse panoramique exposée sud-ouest. Les deux espaces nuit sont séparés et comprennent chacun une chambre avec sa salle de bains privative. Un bureau vient compléter ce bien. Possibilité de créer un autre espace nuit. Deux caves viennent parfaire ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir en sus un emplacement de stationnement et/ou un garage en sous-sol de la résidence.
Référence: 851
Bien en copropriété. Nombre de lots : 122. Charges de copropriété : 3699 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Nantes - appartement - terrasse - vue loire - 120m²
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