367 500 €
50 m²
3 pièces
NOUVEAU - Foncia vous invite à découvrir ce charmant appartement occupant une place de 1er choix dans une authentique villa début XXème siècle, emblématique du patrimoine balnéaire des Sables ,entièrement rénovée, au goût et aux normes du jour.
Baigné de lumière, cet appartement offre une belle pièce de vie sur marbre d'époque, une cuisine ouverte, donnant l'accès à une terrasse privative de 33m2exposée sud-ouest, surplombant elle-même un jardin à usage privatif également.
Vous goûterez pleinement le charme des lieux et apprécierez de vous y tenir seuls, en famille ou entre amis.
A cela s'ajoutent 2 chambres dont l'une bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, une salle de baisn éclairée d'une fenêtre et des wc indépendants.
A vivre comme une maison, cet appartement est accompagné d'une cave, de 2 emplacements de stationnement privatif et d'un accès à un grand local vélo susceptible également d'accueillir du matériel nautique.
Vous tomberez sous le charme et vous rendrez aisément à la plage, dans la forêt de pins autour du Casino, sans oublier les commerces.
Baigné de lumière, cet appartement offre une belle pièce de vie sur marbre d'époque, une cuisine ouverte, donnant l'accès à une terrasse privative de 33m2exposée sud-ouest, surplombant elle-même un jardin à usage privatif également.
Vous goûterez pleinement le charme des lieux et apprécierez de vous y tenir seuls, en famille ou entre amis.
A cela s'ajoutent 2 chambres dont l'une bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse, une salle de baisn éclairée d'une fenêtre et des wc indépendants.
A vivre comme une maison, cet appartement est accompagné d'une cave, de 2 emplacements de stationnement privatif et d'un accès à un grand local vélo susceptible également d'accueillir du matériel nautique.
Vous tomberez sous le charme et vous rendrez aisément à la plage, dans la forêt de pins autour du Casino, sans oublier les commerces.
Référence: 00565651
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 80 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Les sables d'olonne - splendide appartement t3 rénové dans villa balnéaire de caractère avec vaste terrasse, jardin et 2 parking
367 500 €