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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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3p - rez de jardin - vue mer
— Roquebrune-Cap-Martin 06190 —
Nos partenaires locaux
Découvrez ce véritable havre de paix situé au cœur du prestigieux secteur de Cabbé à Roquebrune-Cap-Martin. Niché en rez-de-jardin d’une petite copropriété pleine de charme, ce 3 pièces de 80,13 m2 habitables bénéficie d’une situation idéale, offrant calme absolu et cadre idyllique.
Profitez de moments de détente sur les vastes terrasses de 70 m2, prolongées par un magnifique jardin privatif de 200 m2, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute sérénité. Une vue dominante sur la plage, combinée à une excellente exposition, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien d’exception se compose d’un vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux chambres confortables.
Suite parentale : Chambre avec dressing et salle d’eau attenante.
Deuxième chambre : Idéale pour enfants ou invités.
Sanitaires : Deux salles d’eau modernes et deux WC.
Les prestations intérieures sont d’un goût raffiné, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée qui séduira les plus exigeants.
Une buanderie de 8 m2, très pratique pour vos besoins quotidiens.
De nombreux rangements extérieurs facilitant le stockage.
Un garage privatif de 15 m2 complète ce bien, ajoutant une commodité précieuse dans ce secteur prisé.
À deux pas de la plage, des écoles et de la gare, avec un accès facile, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle.
Profitez de moments de détente sur les vastes terrasses de 70 m2, prolongées par un magnifique jardin privatif de 200 m2, idéal pour recevoir ou se ressourcer en toute sérénité. Une vue dominante sur la plage, combinée à une excellente exposition, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Ce bien d’exception se compose d’un vaste séjour de 43 m2, baigné de lumière et ouvert sur l’extérieur, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, et de deux chambres confortables.
Suite parentale : Chambre avec dressing et salle d’eau attenante.
Deuxième chambre : Idéale pour enfants ou invités.
Sanitaires : Deux salles d’eau modernes et deux WC.
Les prestations intérieures sont d’un goût raffiné, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée qui séduira les plus exigeants.
Une buanderie de 8 m2, très pratique pour vos besoins quotidiens.
De nombreux rangements extérieurs facilitant le stockage.
Un garage privatif de 15 m2 complète ce bien, ajoutant une commodité précieuse dans ce secteur prisé.
À deux pas de la plage, des écoles et de la gare, avec un accès facile, cet appartement réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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3p - rez de jardin - vue mer
895 000 €