PRODUIT RARE
Située dans un secteur résidentiel prisé sur la commune de Canohès, cette superbe maison 4 faces en R+1 de 144 m2 avec piscine est édifiée sur un terrain de 587 m2.
Idéale pour une famille ou les amateurs de confort et de tranquillité, cette propriété combine espace, luminosité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : • Un salon avec poele a bois et une salle à manger lumineux, ouverts sur une belle terrasse en bois grâce à une baie coulissante • Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.
• Deux chambres avec accès direct au jardin, l’une dotée d’un placard • Une pièce dédiée à un bureau (ou usage polyvalent selon vos besoins) • Une salle d’eau moderne • Un WC séparé.
À l’étage : • Deux chambres supplémentaires avec placards, dont une donnant sur un balcon couvert • Une salle d’eau • Un second WC séparé.
Annexes et prestations extérieures : • Piscine 8x4 avec local technique • Un espace cuisine d’été et barbecue • Un carport, un abri bois, un forage ainsi qu'un garage de 19m2.
Atouts de la maison : • Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel proche des commodités. Une visite s’impose !
Délégation de mandat No 109 SDM IMMO & CONSEIL
Située dans un secteur résidentiel prisé sur la commune de Canohès, cette superbe maison 4 faces en R+1 de 144 m2 avec piscine est édifiée sur un terrain de 587 m2.
Idéale pour une famille ou les amateurs de confort et de tranquillité, cette propriété combine espace, luminosité et prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée : • Un salon avec poele a bois et une salle à manger lumineux, ouverts sur une belle terrasse en bois grâce à une baie coulissante • Une cuisine aménagée et équipée avec un cellier attenant.
• Deux chambres avec accès direct au jardin, l’une dotée d’un placard • Une pièce dédiée à un bureau (ou usage polyvalent selon vos besoins) • Une salle d’eau moderne • Un WC séparé.
À l’étage : • Deux chambres supplémentaires avec placards, dont une donnant sur un balcon couvert • Une salle d’eau • Un second WC séparé.
Annexes et prestations extérieures : • Piscine 8x4 avec local technique • Un espace cuisine d’été et barbecue • Un carport, un abri bois, un forage ainsi qu'un garage de 19m2.
Atouts de la maison : • Double vitrage, volets roulants électriques et climatisation.
Cette maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel proche des commodités. Une visite s’impose !
Délégation de mandat No 109 SDM IMMO & CONSEIL
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Splendide maison de 145m2 sur terrain de 587m2 avec piscine secteur residentiel
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