TABANAC – 33550
A 2 minutes du centre de Tabanac, proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison ossature bois, construite en 2013 se compose au rez de chaussée d' 1 grand salon / cuisine équipée, 1 suite parentale, 1 bureau ,1 cellier, et 1WC.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres,1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC.
La maison aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois
Elle se trouve sur une parcelle de 1200 m² orientée sud, joliment arborée et entièrement clôturée, avec portail automatisé, 1 garage.
Aussi, profitez d’une terrasse bois.
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 485 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 2.1 %
- Référence annonce : 340VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 04/ 2024
- Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 750€ et 1080€ / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A 2 minutes du centre de Tabanac, proximité des commerces et services / 30 minutes de Bordeaux Centre / 20 minutes Rocade
Cette maison ossature bois, construite en 2013 se compose au rez de chaussée d' 1 grand salon / cuisine équipée, 1 suite parentale, 1 bureau ,1 cellier, et 1WC.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres,1 bureau, 1 salle de bain et 1 WC.
La maison aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois
Elle se trouve sur une parcelle de 1200 m² orientée sud, joliment arborée et entièrement clôturée, avec portail automatisé, 1 garage.
Aussi, profitez d’une terrasse bois.
L'environnement est calme et arboré.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 485 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 10 000 € TTC soit 2.1 %
- Référence annonce : 340VCB24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11 / 04/ 2024
- Consommation énergétique : 87 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 2 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 750€ et 1080€ / an.
Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 4 pièces - 153 m2 - tabanac
485 000 €
