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Fermette individuelle de charme
— Sameon 59310 —
450 000 €
186 m² / 2 318 m²
7 pièces
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FERMETTE INDIVIDUELLE DE CHARME SUR 2 300 M2 PETIT VILLAGE PRISÉ
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette fermette individuelle en L, située dans un petit village paisible. Avec ses 186 m2 habitables, elle est nichée sur un terrain de 2 300 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 56 m2, combinant un séjour et une salle à manger, avec une cheminée feu de bois centrale, idéale pour réchauffer vos soirées. Vous y trouverez également une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres et une salle de bain, permettant un confort de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, parfait pour accueillir famille ou invités.
L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un magnifique jardin exposé plein sud, une dépendance idéale pour le rangement ou un atelier, et un espace parfait pour la détente.
Secteurs recherchés : Saint-Amand, Aix-en-Pévèle, Nomain, Landas, Saméon, Orchies.
Une propriété rare à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette fermette individuelle en L, située dans un petit village paisible. Avec ses 186 m2 habitables, elle est nichée sur un terrain de 2 300 m2, offrant un cadre de vie verdoyant et agréable.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 56 m2, combinant un séjour et une salle à manger, avec une cheminée feu de bois centrale, idéale pour réchauffer vos soirées. Vous y trouverez également une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres et une salle de bain, permettant un confort de plain-pied.
À l’étage, une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres supplémentaires et une salle de bain, parfait pour accueillir famille ou invités.
L’extérieur ne manque pas d’atouts avec un magnifique jardin exposé plein sud, une dépendance idéale pour le rangement ou un atelier, et un espace parfait pour la détente.
Secteurs recherchés : Saint-Amand, Aix-en-Pévèle, Nomain, Landas, Saméon, Orchies.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Fermette individuelle de charme
450 000 €