idéalement situé en plein CENTRE VILLE FERNEY 01210, situé au dernier étage, entièrement rénové (peintures, sol parquet dans les chambres) bel appartement type T5 duplex de 109m2 utiles avec beaucoup de charme et de caractère. Il est composé au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour salon - salle à manger avec plafond cathédrale, et lumineux, une cuisine meublée indépendante, un dégagement desservant un wc séparé, une salle de douche et 2 chambres. A l’ Etage : une agréable mezzanine espace bureau ou tv donnant avec un placard et donnant accès à une terrasse bassine sans vis-à-vis avec une très belle vue sur le Mont Blanc et Jura, une suite parentale avec sa propre salle de bains avec wc et un dressing.
En plus, un espace combles servant de rangements très pratique.
Au sous-sol : un garage box fermé, et plusieurs places de parking privatives à la copropriété fermée avec une barrière, local vélo.
La résidence a été ravalée dernièrement, toutes les commodités sont à pied devant la résidence.
A VISITER RAPIDEMENT !
Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Ferney Voltaire 01210.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Consommation énergie primaire : 287kWh/m2/an DPE classe énergie E
Consommation énergie finale : 9kw/m2/an
GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
En plus, un espace combles servant de rangements très pratique.
Au sous-sol : un garage box fermé, et plusieurs places de parking privatives à la copropriété fermée avec une barrière, local vélo.
La résidence a été ravalée dernièrement, toutes les commodités sont à pied devant la résidence.
A VISITER RAPIDEMENT !
Matesa Immobilier, agence immobilière indépendante du Pays de Gex, vente et achat appartement Ferney Voltaire 01210.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www:georisques.gouv.fr'
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Consommation énergie primaire : 287kWh/m2/an DPE classe énergie E
Consommation énergie finale : 9kw/m2/an
GES classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Ferney voltaire 01210 plein centre - appartement t5 bis en duplex avec terrasse et garage
518 000 €
