Maison

MAISON 145m²- TERRAIN 1100m²- PROCHE COMMERCES - ECOLE - GROS POTENTIEL - 33470 GUJAN-MESTRAS

Efficity, vous propose cette magnifique maison authentique de Gujan-Mestras proches commerces, transport, école et ports
Cette bâtisse offre une surface habitable d'environ 145m² édifiée sur un terrain d'environ 1100m².
Vous rêvez d’un projet à personnaliser selon vos envies ?
Cette maison située au cœur de Gujan, vous offre un potentiel unique! elle est idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à fort potentiel.

De plus sa proximité avec les commerces, les transports, école et le port offre un cadre idéal pour la vie quotidienne.

Composition :
Cuisine indépendante
Salon lumineux avec cheminée
Salle à manger
Salle d'eau.
3 grandes chambres avec parquet et cheminée.

Extérieurs :
Terrain 1100m² offrant un cadre verdoyant et calme pour vos moments de détente (piscinable)
Bâtiment annexe de 22m² pour atelier, rangement ou garage.

A Savoir :
Chauffage au gaz
Menuiserie en bois simple vitrage et PVC double vitrage
Électricité nécessitant une mise aux normes.

Une opportunité rare sur le marché.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et venir la découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
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