78560 - LE PORT MARLY - APPARTEMENT - 65 M2 - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - TERRASSE 50 M² & JARDINET - PARKING & CAVE - CALME :
efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, cet appartement type F3 de 64.76 m² Loi Carrez situé dans une impasse d'un quartier résidentiel de Le Port-Marly, dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Une entrée mène à une pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse de 50 m2. Un couloir avec grand placard donne accès à la partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les chambres donnent toutes deux sur l'extérieur, l'une sur un petit jardin, l'autre ayant un accès vers la terrasse.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent le bien. Un deuxième emplacement de parking est disponible en sus.
Prestations de qualité.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (à 27 minutes de La Défense et 35minutes de Saint Lazare), le secteur est très bien desservi avec également un arrêt de bus à proximité pour aller sur Saint-Germain-en-Laye (RER A – 8 minutes) et Versailles et un accès rapide en automobile vers l'A12 et l'A13.
Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, magasin de Bricolage, ... à 3 minutes en voiture.
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau +33 6 14 71 81 32.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
efficity, par l'intermédiaire de Sylvain Gaudeau, vous présente, en exclusivité, cet appartement type F3 de 64.76 m² Loi Carrez situé dans une impasse d'un quartier résidentiel de Le Port-Marly, dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Une entrée mène à une pièce à vivre de 34 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur la terrasse de 50 m2. Un couloir avec grand placard donne accès à la partie nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les chambres donnent toutes deux sur l'extérieur, l'une sur un petit jardin, l'autre ayant un accès vers la terrasse.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol avec accès direct par ascenseur complètent le bien. Un deuxième emplacement de parking est disponible en sus.
Prestations de qualité.
Situé à 10 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (à 27 minutes de La Défense et 35minutes de Saint Lazare), le secteur est très bien desservi avec également un arrêt de bus à proximité pour aller sur Saint-Germain-en-Laye (RER A – 8 minutes) et Versailles et un accès rapide en automobile vers l'A12 et l'A13.
Supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, vétérinaire, coiffeur, magasin de Bricolage, ... à 3 minutes en voiture.
Renseignements et visites : Sylvain Gaudeau +33 6 14 71 81 32.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvain Gaudeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°839453222.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 173089
Bien en copropriété. Nombre de lots : 124. Charges de copropriété : 180 €.
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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