Appartement

92100 BOULOGNE NORD – RUE ALFRED LAURANT – 100 m² - TRAVERSANT – TRES BON ETAT - LUMINEUX - PARQUET – CHEMINEE

EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, ce bel appartement traversant en parfait état de 93,07 m² Carrez situé au 1er étage AVEC ASCENSEUR et complété d'une chambre de bonne de 7,22 m² Carrez (8,60 m² au sol), au sein d’un immeuble parfaitement entretenu (ravalement, toiture, cour intérieure réalisés en 2023).

Dès l'entrée vous serez séduits par ce LUMINEUX DOUBLE-SEJOUR d’environ 33 m² AVEC SA CHEMINÉE fonctionnelle. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres de plus de 13 m² chacune, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un petit dressing. Une chambre de bonne d'environ 8 m², situé au 6ème étage vient compléter le tout. Idéal pour un bureau, une jeune-fille au pair, un grand adolescent...
Cet appartement dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises, vous séduira par son charme, son emplacement et sa luminosité.

Une CAVE complète ce bien. Il se situe à 5 min à pied des commerces, du métro Jean Jaurès. Eau chaude individuelle et chauffage collectif. Gardien, local à vélos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ghislaine Desenfant - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°828200204.
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