À VENDRE : BELLE OPPORTUNITÉ À ÉTAMPES
Découvrez ce charmant appartement indépendant en rez-de-chaussée, situé dans un quartier privilégié de la commune d'Étampes, une ville offrant toutes les commodités, y compris la gare RER C à proximité, pour des déplacements rapides et pratiques.
Cet appartement de type F2 de 40 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
Il propose :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
- Deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Des charges de copropriété très faibles, grâce à un syndic bénévole : moins de 100 €/an.
- Une place de stationnement privative.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
Profitez des nombreux lieux de promenade alentour pour des moments de détente en pleine nature, tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Il propose :
- Une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
- Deux espaces extérieurs privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Des charges de copropriété très faibles, grâce à un syndic bénévole : moins de 100 €/an.
- Une place de stationnement privative.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un mode de vie pratique et agréable.
Profitez des nombreux lieux de promenade alentour pour des moments de détente en pleine nature, tout en bénéficiant d'un environnement urbain dynamique et bien desservi.
Ne manquez pas cette opportunité unique, alliant confort, luminosité et emplacement stratégique.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 5679
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 41m² à étampes
134 500 €