A vendre - baillargues (centre ville) - appartement haut de gamme- 2 pièces - 70m2 + jardin 40m2 - 2 parking

L'agence The Luxury House à le plaisir de vous présenter cet appartement haut de gamme de type 3 pièces de 70 m2 transformé en 2 pièces pour offrir plus d'espace, Situé au coeur du village prisé de Baillargues, à proximité de toutes commodités et transports, cet appartement signé par les constructeurs renommés TDS allie modernité et confort. Vous serez séduit par sa cuisine haut de gamme entièrement équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, sa chambre offre calme et confort, sa salle d'eau raffinée, une buanderie pratique et ses WC séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m2, équipée d'une pergola bioclimatique motorisée pour profiter de l'extérieur en toutes saison. Achevé en janvier 2024, cet appartement nécessite aucun travaux. Matériaux haut de gamme, climatisation, radiateurs électriques, résidence sécurisée, deux stationnement en sous sol... Tout est pensé pour un cadre de vie exceptionnel. Possibilité de le reconfigurer en T3. Bien soumis au régime juridique de la copropriété. Charges de copropriété : 260 € / trimestre (eau chaude comprise) 82 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Contactez Alizée MAS pour organiser une visite : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sour le numéro RSAC 97847573900014. Titulaire de la carte CPI noCPI34[Coordonnées masquées]00010. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georiques.gouv.frhttps://www.tlhimmobilier.com