Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
T4 duplex - garage - parking - à vendre - quartier arsenal redon
— Rennes 35000 —
434 500 €
86 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Votre courtier référent
Un accompagnement personnalisé pour optimiser et solutionner vos projets immobiliers, professionnels, rachat de crédits
02 23 55 21 64 ou cliquez-ici
Votre diagnostiqueur
BC2E vous accompagne avec réactivité pour réaliser tous vos diagnostics en vigueur. Contactez-nous au :
06 47 87 11 21 ou cliquez-ici
Votre courtier en assurances
Professionnels - Particuliers
ASSURANCE EMPRUNTEUR
Optimisez votre budget en nous contactant directement au :
0223200377 ou cliquez-ici
Votre expert en architecture
Les spécificités alliant l’édition de concept stores pour marques nationales et internationales
06 71 47 38 15 ou cliquez-ici
Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Dans une copropriété BBC de 2013 proche du centre-ville et du métro La Mabilais, Type 4 duplex esprit maison comprenant une entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie donnant accès à une terrasse/jardinet de 20m² exposés Sud, une chambre et sa salle d'eau privative, une petite buanderie, WC ; à l'étage : un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, WC, placards ; un parking et un garage avec espace cave en sous-sol. Ses atouts : - confort du récent - terrasse/jardinet exposés Sud de 20m² - grand garage + parking - proche centre-ville et métro Quartier Arsenal-Redon, La Mabilais, Centre-ville, La Courrouze, La Madeleine, Cleunay, Lorient-Saint/Brieuc. "Copropriété de 39 lots. Charges annuelles de : 1636 euros (dont Chauffage + Eau chaude avec sous-compteurs + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus 434.500 euros comprenant 4,7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 415.000 euros" Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 770 Euros et 1080 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 39924
Bien en copropriété. Nombre de lots : 39. Charges de copropriété : 1636 €.
Honoraires d'agence de 4.7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
T4 duplex - garage - parking - à vendre - quartier arsenal redon
434 500 €