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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 1 pièce 24m2, balcon, parking
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
- Appartement (Studio) avec balcon (3,50m2) et 1 place de parking privative dans résidence fermée avec portail automatique.
L'agence VIMMO vous propose ce joli appartement T1 de 24m2 vendu entièrement meublé & équipé, récemment rénové, proche des bords de Sèvre, Tramway à 100m (ligne 2 et 3) Bus à 200m (ligne 27, 28, 42 et C9).
Avis aux investisseurs, BELLE RENTABILITE : Locataire en place en bail MEUBLÉ avec un loyer hors charges de 600€/mois (+ 30€/mois charges).
Logement situé au 1er et dernier étage, au calme d'une copropriété en second rideau, dans un immeuble sécurisé avec parking clos, et disposant de :
> une pièce principale composée d'une cuisine ouverte aménagée-équipée (réfrigérateur/congélateur ; four à micro-ondes ; plaque de cuisson ; îlot central ; table ; grille-pain ; bouilloire ; tous les ustensiles nécessaires), un coin salon équipé d'une table basse et canapé convertible,
> un lit double en mezzanine, un placard aménagé,
> 1 salle d'eau avec douche, sèche-serviettes, 1 vasque avec rangements et 1 W.C,
> 1 balcon de 3,5m2 orientation Ouest.
-- En annexe, 1 place de stationnement privative dans l'enceinte de l'immeuble (clôt de murs avec portail motorisé).
-- interphone avec porte sécurisée / huisseries PVC double vitrage / volets roulants / connexion fibre optique.
-- Chauffage électrique (radiateurs à inertie connectés).
Logement situé à 2,4 km de l’hyper centre de Nantes (Place Royale, Bourse, Graslin et Commerces), proximité immédiate écoles d'infirmier IFSI (900m).
Commerces à pied et balades en bord de Sèvre.
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 155EUR/trimestre soit 620EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, espaces verts & ascenseur)
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
L'agence VIMMO vous propose ce joli appartement T1 de 24m2 vendu entièrement meublé & équipé, récemment rénové, proche des bords de Sèvre, Tramway à 100m (ligne 2 et 3) Bus à 200m (ligne 27, 28, 42 et C9).
Avis aux investisseurs, BELLE RENTABILITE : Locataire en place en bail MEUBLÉ avec un loyer hors charges de 600€/mois (+ 30€/mois charges).
Logement situé au 1er et dernier étage, au calme d'une copropriété en second rideau, dans un immeuble sécurisé avec parking clos, et disposant de :
> une pièce principale composée d'une cuisine ouverte aménagée-équipée (réfrigérateur/congélateur ; four à micro-ondes ; plaque de cuisson ; îlot central ; table ; grille-pain ; bouilloire ; tous les ustensiles nécessaires), un coin salon équipé d'une table basse et canapé convertible,
> un lit double en mezzanine, un placard aménagé,
> 1 salle d'eau avec douche, sèche-serviettes, 1 vasque avec rangements et 1 W.C,
> 1 balcon de 3,5m2 orientation Ouest.
-- En annexe, 1 place de stationnement privative dans l'enceinte de l'immeuble (clôt de murs avec portail motorisé).
-- interphone avec porte sécurisée / huisseries PVC double vitrage / volets roulants / connexion fibre optique.
-- Chauffage électrique (radiateurs à inertie connectés).
Logement situé à 2,4 km de l’hyper centre de Nantes (Place Royale, Bourse, Graslin et Commerces), proximité immédiate écoles d'infirmier IFSI (900m).
Commerces à pied et balades en bord de Sèvre.
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 155EUR/trimestre soit 620EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide et chaude, entretien parties communes, espaces verts & ascenseur)
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Référence: B-295-24
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 620 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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103 550 €