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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de 120m² / 4 chambres / jardin
— Marcq-En-Baroeul 59700 —
372 000 €
120 m² / 217 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Nous vous proposons cette maison de 120m² située à Marcq-en-Barœul datant des années 60.
Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Vincent du Bourg. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et offre un accès rapide à l'autoroute A1.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et une salle à manger de 34m², une cuisine équipée spacieuse de 25m² donnant sur le jardin, un WC et une cave.
Premier étage : Trois chambres dont une passante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Second étage : Une quatrième chambre.
Atouts :
La maison est en retrait de la rue, avec un jardinet à l'avant, une exposition sud-est apportant une belle luminosité, et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La facilité de stationnement est un avantage supplémentaire. La taxe foncière faible.
État technique :
L'installation électrique est récente, la maison est équipée d'une chaudière électrique moderne datant de 2017, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Idéalement placée, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la place Saint-Vincent du Bourg. Elle est également bien desservie par les lignes de bus et offre un accès rapide à l'autoroute A1.
Agencement :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un salon et une salle à manger de 34m², une cuisine équipée spacieuse de 25m² donnant sur le jardin, un WC et une cave.
Premier étage : Trois chambres dont une passante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Second étage : Une quatrième chambre.
Atouts :
La maison est en retrait de la rue, avec un jardinet à l'avant, une exposition sud-est apportant une belle luminosité, et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. La facilité de stationnement est un avantage supplémentaire. La taxe foncière faible.
État technique :
L'installation électrique est récente, la maison est équipée d'une chaudière électrique moderne datant de 2017, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble de la maison.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence: 11430532
Honoraires d'agence de 3.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 120m² / 4 chambres / jardin
372 000 €