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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de charme: poutres apparentes, plafond cathédrale, pierre, avec piscine et jardin paysager, gare rer e, au calme et à pie
— Chaumes-En-Brie 77390 —
Nos partenaires locaux
À seulement 15 minutes de la gare RER E, dans la pittoresque ville de Chaumes-en-Brie, découvrez cette villa d’exception, nichée dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette villa spacieuse et baignée de lumière, offrant plus de 270 m², s’ouvre sur une superbe terrasse équipée d’une cuisine d’été et d'une piscine, entourées d’un jardin magnifiquement paysager, sans aucun vis-à-vis.
Un espace de vie allie à merveille le charme de l’ancien et la modernité, avec ses poutres apparentes, ses plafonds cathédrale, murs en pierre et son poêle à bois. Une cuisine moderne, parfaitement équipée, complète cet espace. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse.
Espace nuit :
• Spacieuse suite parentale avec salle d’eau et grand dressing au rez-de-chaussée.
• Deux belles chambres à l’étage, avec placards sur mesure, et une vaste mezzanine ouverte sur le séjour, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, quatrième chambre...).
Côté loisirs : un grand mur d’escalade, et une salle de sport/cinéma dans les combles aménagés.
Côté pratique : Un bureau et un cellier attenant à la cuisine ajoutent encore au confort de vie quotidien.
Située à 50 km de Paris avec un accès direct, et à seulement 25 minutes de Disneyland (proche N4, N36 et A5), cette villa est idéalement localisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER E ou Transilien, Paris Gare de l'Est en 30 minutes).
Un cadre de vie idéal pour se mettre au vert, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.887215
Cette villa spacieuse et baignée de lumière, offrant plus de 270 m², s’ouvre sur une superbe terrasse équipée d’une cuisine d’été et d'une piscine, entourées d’un jardin magnifiquement paysager, sans aucun vis-à-vis.
Un espace de vie allie à merveille le charme de l’ancien et la modernité, avec ses poutres apparentes, ses plafonds cathédrale, murs en pierre et son poêle à bois. Une cuisine moderne, parfaitement équipée, complète cet espace. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse.
Espace nuit :
• Spacieuse suite parentale avec salle d’eau et grand dressing au rez-de-chaussée.
• Deux belles chambres à l’étage, avec placards sur mesure, et une vaste mezzanine ouverte sur le séjour, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, quatrième chambre...).
Côté loisirs : un grand mur d’escalade, et une salle de sport/cinéma dans les combles aménagés.
Côté pratique : Un bureau et un cellier attenant à la cuisine ajoutent encore au confort de vie quotidien.
Située à 50 km de Paris avec un accès direct, et à seulement 25 minutes de Disneyland (proche N4, N36 et A5), cette villa est idéalement localisée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports (RER E ou Transilien, Paris Gare de l'Est en 30 minutes).
Un cadre de vie idéal pour se mettre au vert, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.887215
Référence: 340936365416
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de charme: poutres apparentes, plafond cathédrale, pierre, avec piscine et jardin paysager, gare rer e, au calme et à pie
600 000 €