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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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PRO RENOV PROJET 17
à Rochefort
AC Menuiseries Fermetures
à Saint-Just-Luzac
Mr Gachet Emmanuel
à Balanzac
Appartement à vendre 3 pièces rochefort (17)
— Rochefort 17300 —
Nos partenaires locaux
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07 67 45 64 16 ou cliquez-ici
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Spécialiste en rénovation et mise aux normes, courant faible, domotique, automatisme, interphonie, chauffage, antenne.
06 15 41 64 09 ou cliquez-ici
Appartement rénové en partie il y a quatre ans, idéalement situé à Rochefort au 2ème étage d'une résidence des années 70. Proche du centre ville et des axes routiers.
Cette propriété offre une entrée, une cuisine moderne neuve de 2020, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau rénovée. Un chaleureux séjour, salle à manger donne directement sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un cellier / buanderie accessible depuis la cuisine complète le tout.
Chaque espace est aménagé afin d'assurer une vie agréable au quotidien.
De plus, l'appartement est doté d'un grand garage et d'une place de parking devant ce dernier ajoutant une valeur supplémentaire.
Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rochefort, offrant à la fois confort pour les locataires et un excellent retour sur investissement pour les propriétaires, ou tout simplement une résidence principale.
Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-moi.
Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + Eau + Dépense générale) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.868090
Cette propriété offre une entrée, une cuisine moderne neuve de 2020, deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, une salle d'eau rénovée. Un chaleureux séjour, salle à manger donne directement sur un agréable balcon pour profiter des beaux jours. Un cellier / buanderie accessible depuis la cuisine complète le tout.
Chaque espace est aménagé afin d'assurer une vie agréable au quotidien.
De plus, l'appartement est doté d'un grand garage et d'une place de parking devant ce dernier ajoutant une valeur supplémentaire.
Profitez d'une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Rochefort, offrant à la fois confort pour les locataires et un excellent retour sur investissement pour les propriétaires, ou tout simplement une résidence principale.
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Nombre de lots de la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage + Eau + Dépense générale) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.868090
Référence: 340933829895
Bien en copropriété. Nombre de lots : 90. Charges de copropriété : 216 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement à vendre 3 pièces rochefort (17)
149 000 €