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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Sur 1 ha, grand plain-pied 5 chambres avec dépendance
— Longue-Jumelles 49160 —
244 100 €
145 m² / 9 970 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
LONGUÉ-JUMELLES - 49160 -
A 5 kms de la ville de Longué, EXCLUSIVITÉ pour cette propriété dotée d'une spacieuse habitation totalement de plain-pied avec 5 chambres, une grande dépendance, l'ensemble sur un hectare de terrain bien arboré.
Le logement entièrement de plain-pied propose sur 145 m² habitables : une grande pièce de réception lumineuse de 45 m² avec accès direct aux deux terrasses et vue direct sur la grande parcelle arborée, une cuisine aménagée-équipée indépendante, 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres), deux salles de bains, un wc et une buanderie-lingerie avec un cellier attenant.
Les annexes sont constituées d'un préau attenant à la maison permettant le stationnement à l'abri d'un véhicule et d'une dépendance de 65 m² incluant garage double, cave, espaces de stockages, atelier et préau à la suite.
L'ensemble se situe en campagne sur une parcelle d'un hectare joliment arborée avec une multitude d'options d'aménagement.
Assainissement individuel refait récemment et parfaitement conforme.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2590 euros et 3560 euros.
Prix : 244 100 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 232 500 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au [Coordonnées masquées].
ESTIMATION OFFERTE !!!
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 386653 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
A 5 kms de la ville de Longué, EXCLUSIVITÉ pour cette propriété dotée d'une spacieuse habitation totalement de plain-pied avec 5 chambres, une grande dépendance, l'ensemble sur un hectare de terrain bien arboré.
Le logement entièrement de plain-pied propose sur 145 m² habitables : une grande pièce de réception lumineuse de 45 m² avec accès direct aux deux terrasses et vue direct sur la grande parcelle arborée, une cuisine aménagée-équipée indépendante, 4 chambres et un bureau (ou 5 chambres), deux salles de bains, un wc et une buanderie-lingerie avec un cellier attenant.
Les annexes sont constituées d'un préau attenant à la maison permettant le stationnement à l'abri d'un véhicule et d'une dépendance de 65 m² incluant garage double, cave, espaces de stockages, atelier et préau à la suite.
L'ensemble se situe en campagne sur une parcelle d'un hectare joliment arborée avec une multitude d'options d'aménagement.
Assainissement individuel refait récemment et parfaitement conforme.
DPE Classe D - GES classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 2590 euros et 3560 euros.
Prix : 244 100 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 232 500 euros hors honoraires).
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Référence: 386653JTH
Honoraires d'agence de 4.99% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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