Maison 160m² à pessac

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC . Maison coup de cœur aux beaux volumes et entièrement rénovée située dans un environnement calme, pavillonnaire à 5 minutes à vélo de la gare de Pessac Alouette et du tram B. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse desservant une cuisine entièrement aménagée avec son îlot central ouverte sur un séjour salon avec cheminée. Durant les beaux jours, les portes fenêtres laissées ouvertes vous permettront de profiter du jardin paysager.
Pour plus de confort, 2 chambres dont une chambre parentale avec douche à l'italienne et baignoire se trouvent en rez-de-chaussée. Le coin salon aujourd'hui pourrait également faire office de chambre supplémentaire. A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains. Carport pour 3 voitures + garage pouvant être transformé en studio indépendant complètent cette charmante maison qui vous séduira dès les premiers instants.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2346 et 3174 Euros/an (année de référence 2023)