Charmant pavillon indépendant construit en 2004, situé sur un terrain d'environ 3350 m². Cette maison spacieuse de 160 m² habitables offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux de 43 m², une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants. A l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose d'un chauffage entièrement électrique avec un poêle à granulés, et le gaz de ville est déjà en attente devant la maison pour une éventuelle conversion. Elle est équipée de double vitrage PVC partout, et l'étage est sur plancher béton. Une cave partielle sous la maison, un garage de 23 m² avec son comble aménagé, un chalet de jardin de 8 m² complètent les prestations. La fibre optique est raccordée pour un confort numérique optimal. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison au fort potentiel nécessite seulement quelques travaux de décoration pour révéler tout son charme. Taxe foncière : 2 200 euros. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Elle dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 241 kWh/m2. L'indice GES est de catégorie C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence L'AGENCE DU VILLAGE pour une première visite de cette maison en vente.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Auneuil - maison - 4 chambres - 182m² - 3.342m² terrain - 368 000
368 000 €