EN EXCLUSIVITÉ - ERA Villaroy SQY IMMO a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 3 pièces, à découvrir sans attendre.
Avec une superficie de 73 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel
- Un séjour spacieux, avec de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin partagé de la copropriété
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres confortables, une salle de bain et des espaces de rangement optimisés.
Les atouts de cet appartement
- Situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue
- Un balcon loggia exposé plein sud
- Une place de parking privée et un accès sécurisé
- À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun
Ce bien est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées], ou par Email à [Coordonnées masquées]
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Avant toute visite, veillez à valider votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage
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ERA Villaroy SQY IMMO recrute ! Rejoignez une équipe dynamique et engagée
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec une superficie de 73 m², ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel
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Les atouts de cet appartement
- Situé au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence calme et bien entretenue
- Un balcon loggia exposé plein sud
- Une place de parking privée et un accès sécurisé
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Ce bien est parfait pour une famille, un jeune couple ou un investisseur en quête d'un appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié
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Avant toute visite, veillez à valider votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage
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Référence: 133
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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