Maison 120m² à montigny-le-bretonneux

— Montigny-Le-Bretonneux 78180 —
568 000 €
120 m² / 200 m²
5 pièces
jardin

L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale à deux étages, idéalement située dans le quartier recherché du Manet Sud. Nichée dans un environnement calme et agréable, à proximité de la forêt, des commerces, des transports en commun et des écoles, cette maison coup de coeur est prête à accueillir votre famille.
Caractéristiques Principales :
- Surface habitable : Environ 120 m² + combles aménagés
- Terrain : 200 m²
- État : Parfait état, matériaux de qualité
Description :
Rez-de-chaussée :
- Entrée spacieuse
- Pièce de vie lumineuse et traversante avec cheminée-insert
- Baie vitrée ouvrant sur une terrasse exposée ouest, sans vis-à-vis
- Cuisine fermée, récente, aménagée et équipée
- WC séparé
- Accès au garage attenant avec grenier, porte sectionnelle et motorisée
Premier étage :
- Palier desservant trois chambres avec placards
- Suite parentale avec douche à l'italienne et double vasques, récemment rénovée
- Salle de bain
- WC séparé
Deuxième étage :
- Combles aménagés et isolés (environ 28 m²) offrant diverses possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, quatrième chambre, salle de sport)
Extérieur :
- Jardin arboré avec terrasse exposé plein ouest sans vis-à-vis avec abri de jardin
- Deux places de parking extérieures
- 1 garage isolé avec porte sectionnelle motorisée

Informations Complémentaires :
- DPE : 304 (E)
- GES : 10 (B)
- Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1860 et 2560 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
- Charges annuelles de copropriété : 220 euros
- Nombre de lots : 50
- Pas de procédure en cours
Cette maison coup de coeur n'attend plus que vous pour poser vos valises !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ERA Villaroy-SQY IMMO dès maintenant : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 103
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