L'équipe d'ERA Villaroy-SQY IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique MAISON AU CALME, PROCHE DES ETANGS DE LA MINIERE idéalement situé à Guyancourt à proximité d'écoles, de transports en commun, de commerces, du Technocentre Renault, du Golf National, et également à proximité de la future gare Saint-Quentin Grand Paris. La maison est située à 20 km au sud-ouest de Paris et à proximité immédiate de Versailles.
Avec 83 m² de surface et une véranda chauffée/climatisée de 10 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 41 m², une véranda de 10 m², un jardin avec terrasse en bois sans vis-à-vis, un WC indépendant et un cellier-buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une en duplex avec combles aménagés. Un garage complète le bien.
Les atouts : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent, VMC et cuisine équipée. Aucuns travaux à prévoir.
Cette maison bien entretenue est une opportunité rare pour une famille cherchant un espace fonctionnel, lumineux et agréable.
===
Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.
Pour nous contacter : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Avec 83 m² de surface et une véranda chauffée/climatisée de 10 m², cette maison offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 41 m², une véranda de 10 m², un jardin avec terrasse en bois sans vis-à-vis, un WC indépendant et un cellier-buanderie.
Au premier étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois chambres, dont une en duplex avec combles aménagés. Un garage complète le bien.
Les atouts : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent, VMC et cuisine équipée. Aucuns travaux à prévoir.
Cette maison bien entretenue est une opportunité rare pour une famille cherchant un espace fonctionnel, lumineux et agréable.
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Pour une acquisition immobilière réussie, assurez-vous de votre capacité de financement auprès de votre banque ou d'un cabinet de courtage avant toute visite.
Pour nous contacter : [Coordonnées masquées] / E-mail : [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 85
DPE
A
B
C
D
E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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