Maison 5 chambre(s) à vendre

À VENDRE : Grande maison familiale et opportunités d’investissement à Chevagnes (Allier)
Découvrez ce bien exceptionnel situé dans la charmante commune de Chevagnes (03), un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité.
Caractéristiques principales :

Surface habitable : 216 m² avec 5 grandes chambres.
Ancien magasin : 70 m², parfait pour un projet professionnel ou commercial.
Grenier aménageable : 110 m², offrant de nombreuses possibilités d’extension.
Dépendances :

125 m² incluant 2 grands garages.
Grenier aménageable de 155 m² pour optimiser l’espace selon vos besoins.

Extérieur :

Une cour intérieure intime et charmante, agrémentée d’un puits authentique.
Le tout sur un terrain de 858 m².

Localisation privilégiée :

Située à Chevagnes, une commune dynamique de l’Allier, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie paisible et pratique :

Infrastructures locales : maison médicale (4 médecins), pharmacie, maison de retraite, crèche, centre social, complexe sportif, école maternelle et primaire. Collège et lycée accessibles à Moulins grâce à un service de bus.
Commodités : commerces, gendarmerie, étude notariale, restaurants.
Proximité du parc d’attraction Le Pal, un atout pour les familles et les touristes.
Un bien aux multiples possibilités :
Idéal pour une grande famille, avec des espaces vastes et modulables.
Investisseurs : potentiel pour la location résidentielle ou professionnelle.
Artisans : espace idéal pour un atelier ou un showroom grâce aux dépendances.

En option : possibilité d’acquérir un terrain constructible de 719 m² en plein coeur de Chevagnes attenant à la propriété au prix de 24 500€ 
Faites de ce lieu votre prochain projet de vie ou d’investissement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre
Conseiller Immobilier (EI) RSAC n° 925382707 Thierry Cochet au [Coordonnées masquées]
ou par email à [Coordonnées masquées] 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .