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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 8 chambre(s) à vendre
— Frotey-Les-Lure 70200 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE : Maison 12 pièces avec piscine, sauna et terrain de 22 ares + un hangar de 40 m² + un hangar de 160 m² avec étage possible pour la même surface.
Découvrez cette charmante maison de 312.99 m² habitables. Mur séparatif de 50 cm d'épaisseur, créant actuellement 2 maisons accolées, aucune nuisance.
Possibilité de laisser en 2 maisons séparées, de faire une seule grande maison, ou même de créer encore un appartement de 48 m² au rez-de-chaussée.
Partie 1
Elle est répartie sur 3 étages, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien aux multiples possibilités. Située sur un terrain de 15 ares entièrement aménagé, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée :
Couloir d'entrée, avec accès sur la piscine.
Une chambre et une salle de bain avec sauna.
Accès sur trois pièces supplémentaires de 48 m² à aménager selon vos envies : cave, espace de loisirs, ou même un appartement indépendant (arrivées d’eau et électricité déjà prévues). Ces pièces bénéficient d’un accès direct à la piscine.
Etage 1 :
Grand salon salle à manger, avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda et une grande terrasse.
Etage 2 :
Espace bureau avec accès aux combles ouverts et isolés (espace de rangement).
2 chambres et 1 salle de bain moderne pour votre confort.
À l’extérieur :
Piscine, parfait pour vos moments de détente.
Un terrain de pétanque pour des loisirs en plein air.
Un hangar de 40 m² non fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. ou pouvant être converti en appartement.
Un portail électrique, garantissant sécurité et praticité.
Partie 2 : (en fin de travaux)
Sur 7 ares (total de 22 ares si l'on décide de laisser en une seule propriété)
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec accès sur une salle de bain
Cuisine ouverte sur le salon, la salle à manger, donnant accès à la véranda
Etage 1 :
Un couloir donnant sur 2 chambres avec une salle de bain
Etage 2 :
Un débarras et une chambre sous les combles
Cette propriété unique vous offre la possibilité de profiter pleinement de ses espaces ou de la personnaliser selon vos besoins. Le grand terrain et les équipements extérieurs font de cette maison un véritable havre de paix.
N'hésitez pas à utiliser les visites virtuelles !
2e visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3XONcdBkn58AyrJ7xLgUBD
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Prix 350 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Découvrez cette charmante maison de 312.99 m² habitables. Mur séparatif de 50 cm d'épaisseur, créant actuellement 2 maisons accolées, aucune nuisance.
Possibilité de laisser en 2 maisons séparées, de faire une seule grande maison, ou même de créer encore un appartement de 48 m² au rez-de-chaussée.
Partie 1
Elle est répartie sur 3 étages, idéale pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien aux multiples possibilités. Située sur un terrain de 15 ares entièrement aménagé, cette propriété combine confort, espace et fonctionnalité.
Descriptif du bien
Rez-de-chaussée :
Couloir d'entrée, avec accès sur la piscine.
Une chambre et une salle de bain avec sauna.
Accès sur trois pièces supplémentaires de 48 m² à aménager selon vos envies : cave, espace de loisirs, ou même un appartement indépendant (arrivées d’eau et électricité déjà prévues). Ces pièces bénéficient d’un accès direct à la piscine.
Etage 1 :
Grand salon salle à manger, avec cuisine ouverte, donnant sur une véranda et une grande terrasse.
Etage 2 :
Espace bureau avec accès aux combles ouverts et isolés (espace de rangement).
2 chambres et 1 salle de bain moderne pour votre confort.
À l’extérieur :
Piscine, parfait pour vos moments de détente.
Un terrain de pétanque pour des loisirs en plein air.
Un hangar de 40 m² non fermé pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules. ou pouvant être converti en appartement.
Un portail électrique, garantissant sécurité et praticité.
Partie 2 : (en fin de travaux)
Sur 7 ares (total de 22 ares si l'on décide de laisser en une seule propriété)
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec accès sur une salle de bain
Cuisine ouverte sur le salon, la salle à manger, donnant accès à la véranda
Etage 1 :
Un couloir donnant sur 2 chambres avec une salle de bain
Etage 2 :
Un débarras et une chambre sous les combles
Cette propriété unique vous offre la possibilité de profiter pleinement de ses espaces ou de la personnaliser selon vos besoins. Le grand terrain et les équipements extérieurs font de cette maison un véritable havre de paix.
N'hésitez pas à utiliser les visites virtuelles !
2e visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3XONcdBkn58AyrJ7xLgUBD
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.
Prix 350 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 22 750 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749661208-2
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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372 750 €