Homizy vous propose en exclusivité :
Un charmant duplex T3 (possibilité T4) de 88 m² (86,71 m2 Loi Carrez) se composant ainsi :
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un double séjour exposé Sud (possibilité de fermer une partie pour créer une 3ème chambre) donnant sur une terrasse de 33m2 et une salle d'eau avec WC.
À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC.
L'appartement se trouvant dans une allée privée offre un grand calme. Deux places de stationnement intérieur sont également à votre disposition ainsi qu'une cave.
Côté commodités, vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : 4 arrêts de bus à 5 minutes à pied, 1 arrêt de tramway à 5 minutes à pied (Station 'La Remise à Jorelle' du tramway T4), la Gare de Bondy (RER E) à 12 minutes à pied.
Chauffage et eau chaude individuels électriques
DPE : C
Charges de copropriété : 175/ mois
Taxe foncière : 2.155
Prix : 296.900 FAI (honoraires charge vendeur)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 8500 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Homizy : Mehdi BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00889
Référence: VA2933-COMPANY37269IJV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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