Maison 90m² à megeve

Exclusivité : Laissez vous envoûter par ce magnifique chalet T4 de plus de 90m²utile. (Possibilité de faire un agrandissement de 65m², projet déjà accepter par la mairie)
Ce bien est un véritable oasis de sérénité et de confort à Praz-sur-Arly et à 5 minutes seulement de Megève!

Caractéristiques principales, il est composé:
-d'une belle pièce de vie avec sa cheminée insert ouverte sur une pièce de vie chaleureuse et sa cuisine américaine toute équipée.
-une belle entrée accueillante et son toilette visiteur.
-à l'étage nous retrouvons trois belles chambres dont deux desservies par un balcon en enfilade de 6 m², un dressing indépendant, une salle de bains et ses toilettes.
Il dispose d'un double vitrage total, système de chauffage au sol pour plus de confort, et un grand garage.
(revêtement du sol et peinture BIO)

Localisation idéale : Aux pieds des pistes de skis que vous pouvez rejoindre à pieds (Espace Diamant) c'est un havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées, aussi bien en Hiver qu'en Eté et à 200 mètres également du Lac de Praz sur Arly.

Quartier très calme : Un environnement paisible dans une impasse où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, loin du tumulte quotidien!
C'est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances.

A l'extérieur ce chalet offre également:
-un petit mazot avec rangements, 3 places de parking, une magnifique terrasse (plein Sud), le tout sur un grand terrain de 903m² arboré de différentes essences d'arbres et d'une rivière.

Ce bien (construit par Grosset Janin) est bien plus qu'un simple lieu de résidence. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances à la montagne, ou un investissement locatif (possibilité de faire un grand chalet T7), il saura combler toutes vos attentes et bien plus encore.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contact: GRAILLOT
Ludovic