Je vous invite à découvrir cette jolie maison traditionnelle, construite en 2003, avec une attention méticuleuse aux détails.
En effet, sa conception allie l'authenticité du style traditionnel à des matériaux de grande qualité, garantissant durabilité et confort..
Edifiée sur une parcelle de 450 M2 environ, en seconde ligne, cette propriété offre un cadre paisible et intime à l'abri des regards.
Elle offre une surface habitable de 144 M2, organisée sur 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, double séjour tourné vers terrasse et jardin, grande cuisine dinatoire, cellier, toilettes indépendantes.
- A l'étage: Dégagement, 4 chambres avec placards, une salle de bains complète (douche et baignoire), une salle d'eau, toilettes indépendantes.
Un garage de 21 m2 avec rochelle de rangement complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 745 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,47% du prix de vente.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
En effet, sa conception allie l'authenticité du style traditionnel à des matériaux de grande qualité, garantissant durabilité et confort..
Edifiée sur une parcelle de 450 M2 environ, en seconde ligne, cette propriété offre un cadre paisible et intime à l'abri des regards.
Elle offre une surface habitable de 144 M2, organisée sur 2 niveaux:
- Au rez-de-chaussée: Vaste entrée, double séjour tourné vers terrasse et jardin, grande cuisine dinatoire, cellier, toilettes indépendantes.
- A l'étage: Dégagement, 4 chambres avec placards, une salle de bains complète (douche et baignoire), une salle d'eau, toilettes indépendantes.
Un garage de 21 m2 avec rochelle de rangement complètent cet ensemble.
Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 745 000 euros Honoraires d'agence inclus.
Les Honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,47% du prix de vente.
Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle de qualité, 6 pièces, 4 chambres, garage, bordeaux-caudéran
745 000 €