Charmant duplex a saint-martin au dpe "b"

REF 71AML : SALLANCHES / St-MARTIN : Prenez le temps de venir visiter ce magnifique duplex situé au premier étage d'une ferme entièrement rénovée très récemment.
Ses prestations :
- Une cuisine ouverte sur séjour pour profiter d'un espace de vie très lumineux et convivial.
- Un balcon filant permettant de se détendre tout en admirant la vue sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes.
- Une première chambre spacieuse équipée d’un grand dressing et d’une salle de douche,
- Une seconde chambre en suite avec salle de bains,
- Toilettes indépendantes à chaque étage,
- Grand garage et place de parking privative.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle permet des économies sur vos factures tout en contribuant à la préservation de notre planète, alliant ainsi confort et écologie en un seul geste.
L'environnement de cette jolie copropriété, composée de 3 lots principaux, est calme, résidentiel tout en étant proche de la nature.
Charges très faibles.
Prix : 475 000,00 € honoraires d'agence à la charge du vendeur Agent Commercial Indépendant - Swixim Sallanches : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 668€ - Christine PONCHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 503 630 584 / Annecy