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Maison brain sur l authion 7 pièce(s) 213 m2
— Brain-Sur-L'authion 49800 —
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Maison de Charme à Brain-Sur-l'Authion en plein coeur de ville ! Découvrez cette maison ancienne pleine de charme, un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Située dans la paisible commune de Brain-Sur-l'Authion, cette jolie propriété offre une superficie généreuse de 213 m² sur un jardin clos et sans vis à vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par le grand salon avec son parquet massif, un espace chaleureux et convivial. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, est idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un dégagement mène à une arrière-cuisine et une véranda, parfaites pour profiter de la lumière naturelle. A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une avec suite parentale offrant confort et intimité. Chaque chambre est un havre de paix, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de ce cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Classe énergie : C Référence : 34711 * Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison brain sur l authion 7 pièce(s) 213 m2
399 900 €