Local commercial montreuil 100 m2

**Investissement** Vente de murs d'un local commercial en coque vide dans le secteur des Ruffins au sein d'une copropriété neuve et idéalement située dans un quartier à forte densité. A l'horizon 2027 l'arrivée du prolongement du Tram T1 station Côte du Nord rendra le secteur encore plus attractif. Il s'agit d'un local ERP 5ème catégorie, restauration, superette, boulangerie mais aussi bureau pour installer son entreprise. La vente comprend la jouissance d'une partie jardin ainsi que d'un parvis d'accueil pour une surface supplémentaire de 80m2. Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours).