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Maison 139m² à avrille-les-ponceaux

— Avrille-Les-Ponceaux 37340 —
359 800 €
139 m² / 43 585 m²
6 pièces
jardin

Nos partenaires locaux
Découvrez cette grande longère de 195 m² au sol, nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel de plus de 4 hectares. Située dans un cadre privilégié, cette propriété offre un écrin de calme et de sérénité, à l'abri des regards et des nuisances, idéale pour les amateurs de nature.

Cette demeure authentique allie le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement pour répondre à vos besoins : résidence familiale, maison de vacances ou encore projet d'investissement tel que des gîtes ou chambres d'hôtes. Ses beaux volumes et sa luminosité généreuse, grâce à de grandes ouvertures sur l'extérieur, permettent de profiter pleinement de l'environnement boisé et dégagé qui l'entoure.

Le terrain de plus de 4 hectares offre d'innombrables possibilités : balades, développement de projets agricoles ou équestres, ou tout simplement profiter de cet espace naturel unique. Il est également possible d'acquérir 2,4 hectares supplémentaires pour atteindre près de 7 hectares, ouvrant encore davantage de perspectives pour vos projets.

Cette propriété exceptionnelle s'adresse à ceux qui recherchent un cadre rare et préservé, propice à la tranquillité et au dépaysement. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder.

Un garage sur deux niveaux d'environ 100m² et un hangar de 60m² environ viennent compléter ce bien.
Ce bien vous est proposé par Alexandre CHAMPOLION mandataire immobilier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées]

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: VM2549-DELSOL
Honoraires d'agence de 4.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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Maison à AVRILLE-LES-PONCEAUX
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