Maison

Située dans un endroit calme et paisible de la commune de Bellegarde sur Valserhône, cette maison offre une vue magnifique sur son environnement naturel. Nichée sur un terrain de 800 m2, cette propriété est idéalement divisée en deux appartements.

Premier Appartement T3:

- Cuisine : 11,60 m2
- Salon : 13,70 m2
- Première chambre : 9 m2
- Deuxième chambre : 9,70 m2
- Salle de bain et toilettes : 5,10 m2
- Grenier aménageable : 74 m2
- Garage : 15 m2
- Buanderie 1 : 9,70 m2
- Buanderie 2 : 9,10 m2
- Local technique : 7,20 m2

Surface totale de l'appartement : 110 m2 + 74m2 de grenier
Surface habitable : 61 m2

Chauffage au fioul.
DPE en cours

Deuxième Appartement T4 :

- Cuisine : 21,40 m2
- Salle de bain avec toilettes : 7,90 m2
- Buanderie : 5,50 m2
- Salon : 13,70 m2
- Première chambre : 19,30 m2
- Deuxième chambre : 19,20 m2
- Troisième chambre : 21 m2
- Garage : 9,80 m2
- Balcon : 6 m2

Surface habitable : 111 m2
Surface totale : 121 m2

Chauffage électrique et poêle à granulés pour une efficacité énergétique.
DPE en cours

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris